Location · studio

Appartement 3 pièces 60 m² 93000 Bobigny (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 93000

MeubléCharges comprisesAscenseurBalconÉtage 4

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T3 au 4ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur, comprenant une cuisine non équipée et ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains aménagée avec meuble sous vasque et baignoire. Ainsi qu'un balcon de 4.36m². Eau chaude et chauffage collectifs. Idéalement situé entre la mairie et la p , venez vivre dans l'éco quartier « Coeur de Ville » avec de nombreux commerces de proximité, des restaurants et leurs terrasses conviviales, un cinéma, une salle de fitness et une crèche. Les écoles et collège à moins de 5 min à pied. Lycée accessible à pied ou à vélo. Promenades possibles au Parc de la Bergère ou le long des rives de l'Ourcq. A 5 min des portes de Paris. Métro L5 (Bobigny Pablo Picasso) et Tram T1. D'autres appartements de même typologie sont disponibles au sein de la résidence. vants : visites, constitution de dossier,

Localisation

Bobigny

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bobigny 93000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 266 € 29 € au-dessus de la médiane locale (1 237 €), soit 2 %.

Prix au m² 21 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 17 %.

Surface 60 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 935 € - 1 487 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 935 € à 1 487 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 19 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Bobigny Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 64 m² 93000 Bobigny (Centre-ville)

64 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 252 €

Appartement 3 pièces 63 m² 93000 Bobigny (Centre-ville)

63 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 225 €

Appartement 3 pièces 66 m² 93000 Bobigny (Centre-ville)

66 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 289 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bobigny 93000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 266 €. 29 € au-dessus de la médiane locale (1 237 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Bobigny 93000.

Quels sont les prix habituels à la location à Bobigny 93000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 237 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 935 € à 1 487 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.