Location · studio

Appartement 3 pièces 61 m² 93000 Bobigny (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 93000

MeubléCharges comprisesAscenseurBalconÉtage 4

Le bien en détail

Ce studio de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Bobigny (93000). Le loyer affiché est de 1 345 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 140 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bobigny

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bobigny 93000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 345 € 56 € au-dessus de la médiane locale (1 289 €), soit 4 %.

Prix au m² 22 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 22 %.

Surface 61 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 725 € - 1 401 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 725 € à 1 401 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bobigny 93000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 345 €. 56 € au-dessus de la médiane locale (1 289 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Bobigny 93000.

Quels sont les prix habituels à la location à Bobigny 93000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 289 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 725 € à 1 401 €.

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