Achat · appartement
Montreuil (93) Exclusif 169 000 € Appartement 1 pièce 25.33 m² Voir le bien
1 pièce 25.33 m²
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
169 000 €
180 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 52 %.
Prix au m²
6 672 €/m²
1 237 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 435 €/m²), soit 23 %.
Surface
25 m²
45 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 64 %.
Fourchette locale
270 000 € - 547 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 270 000 € à 547 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 148 000 € MONTREUIL (93100)
19 m² · 1 pièces · 7 789 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 148 000 €
Montreuil (93) Exclusif 187 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 27.05 m² Voir le bien
27.05 m² · 2 pièces · 6 913 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 187 000 €
Vente appartement 2 pièces, 26.50m², Montreuil - 211 000 €
26.5 m² · 2 pièces · 7 962 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 211 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 180 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 5 435 €/m². La fourchette centrale observée va de 270 000 € à 547 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.