Appartement 3 pièces 47 m² 94399 Vincennes

Location · appartement

Appartement 3 pièces 47 m² 94399 Vincennes

Bienici Ile-de-France 94300

Charges comprisesCave

Location appartement 3 pièces 48 m² – Vincennes (94300) À Vincennes, à 100 m du métro Bérault Metro Station et du RER A, proche commerces et Bois de Vincennes. quartier Daumesnil Appartement 3 pièces d'environ 48 m², offrant de beaux volumes (hauteur sous plafond 2,70 m) Séjour avec cuisine équipée ouverte 2 chambres Salle de bains Prestations : double vitrage, porte blindée, cave, digicode, interphone. Chauffage individuel au gaz. Disponible à partir du 1er août 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vincennes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 590 € 203 € au-dessus de la médiane locale (1 388 €), soit 15 %.

Prix au m² 33 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 4 %.

Surface 48 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 993 € - 1 933 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 993 € à 1 933 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 590 €. 203 € au-dessus de la médiane locale (1 388 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 388 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 993 € à 1 933 €.

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