Achat · maison
Maison familiale 4 chambres en lisière de forêt à Fosses (95)
Présenté par Stéphane FOSSES 95470 359 000€ Maison familiale 4 chambres en lisière de forêt à Fosses (95) 2 sdb 106 m² 4 chambres
Localisation
Rue Pierre Loti 95470 Fosses
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95470
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
359 000 €
111 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 45 %.
Prix au m²
3 387 €/m²
185 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 202 €/m²), soit 6 %.
Surface
106 m²
20 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
178 000 € - 304 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 000 € à 304 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95470 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 359 000 €. 111 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95470.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95470 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 3 202 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 000 € à 304 250 €.
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