Achat · maison
Maison 349 000 € FOSSES (95470)
0 / 0 Maison 349 000 € FOSSES (95470) 87 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 567 m² • Garage • 1 cave
Localisation
Fosses
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fosses 95470
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
101 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 41 %.
Prix au m²
4 011 €/m²
809 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 202 €/m²), soit 25 %.
Surface
87 m²
Au niveau de la médiane locale (87 m²).
Fourchette locale
178 000 € - 304 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 000 € à 304 250 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur Laforet.
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Même typePièces proches 289 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fosses 95470 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 101 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Fosses 95470.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fosses 95470 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 3 202 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 000 € à 304 250 €.
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