Achat · maison
Maison 349 000 € FOSSES (95470)
0 / 0 Maison 349 000 € FOSSES (95470) 87 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 567 m² • Garage • 1 cave
Localisation
Fosses
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fosses 95470
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
71 500 € au-dessus de la médiane locale (277 500 €), soit 26 %.
Prix au m²
4 011 €/m²
638 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 374 €/m²), soit 19 %.
Surface
87 m²
Au niveau de la médiane locale (87 m²).
Fourchette locale
194 000 € - 297 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 000 € à 297 500 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fosses 95470 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 71 500 € au-dessus de la médiane locale (277 500 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Fosses 95470.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fosses 95470 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 500 €, avec un prix au m² médian de 3 374 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 000 € à 297 500 €.
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