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Maison 341 000 € GAILLON SUR MONTCIENT (78250)
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Achat · maison

Maison 341 000 € GAILLON SUR MONTCIENT (78250)

Laforet Ile-de-France 78250
ParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 172 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Gaillon Sur Montcient (78250). Le prix demandé est de 341 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 982,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gaillon-sur-Montcient

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gaillon Sur Montcient 78250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 341 000 € 101 000 € au-dessus de la médiane locale (240 000 €), soit 42 %.
Prix au m² 1 983 €/m² 797 €/m² en dessous de la médiane locale (2 780 €/m²), soit 29 %.
Surface 172 m² 91 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 112 %.
Fourchette locale 149 000 € - 336 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 336 000 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gaillon Sur Montcient 78250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 341 000 €. 101 000 € au-dessus de la médiane locale (240 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans Gaillon Sur Montcient 78250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gaillon Sur Montcient 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 000 €, avec un prix au m² médian de 2 780 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 336 000 €.

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