Achat · appartement
à 1 km de Gentilly 370 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 82.71 m² Avec balcon Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 82.71 m² Avec balcon
Localisation
Le Kremlin-Bicêtre
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
370 000 €
51 000 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 16 %.
Prix au m²
4 473 €/m²
1 560 €/m² en dessous de la médiane locale (6 033 €/m²), soit 26 %.
Surface
83 m²
27 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
216 500 € - 382 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 216 500 € à 382 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 348 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270)
75 m² · 4 pièces · 4 640 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 348 000 €
à 2 km de Arcueil Exclusif 398 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 74.74 m² Avec balconterrasse Voir le bien
74.74 m² · 3 pièces · 5 325 €/m²
Même typeSurface proche 398 000 €
Appartement 442 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270)
75 m² · 4 pièces · 5 893 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 442 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 370 000 €. 51 000 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 6 033 €/m². La fourchette centrale observée va de 216 500 € à 382 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.