Achat · appartement
Appartement 405 000 € LES LILAS (93260)
0 / 0 Appartement 405 000 € LES LILAS (93260) 62 m² • 2 pièces • 1 chambre Terrasse • Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Les Lilas
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
405 000 €
93 500 € en dessous de la médiane locale (498 500 €), soit 19 %.
Prix au m²
6 532 €/m²
261 €/m² en dessous de la médiane locale (6 793 €/m²), soit 4 %.
Surface
62 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
330 500 € - 878 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 500 € à 878 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartement 3 pièces, 57.00m², Les Lilas - 349 000 €
57 m² · 3 pièces · 6 123 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €
Les Lilas (93) 349 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 56.62 m² Voir le bien
56.62 m² · 3 pièces · 6 164 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €
Appartement 499 000 € LES LILAS (93260)
75 m² · 3 pièces · 6 653 €/m²
Même typePièces proches 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 405 000 €. 93 500 € en dessous de la médiane locale (498 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Les Lilas 93260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Lilas 93260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 498 500 €, avec un prix au m² médian de 6 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 500 € à 878 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.