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Appartement à Les Lilas (93260)
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Achat · appartement

Appartement à Les Lilas (93260)

IAD France Ile-de-France 93260

Le bien en détail

Cet appartement de 69 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Les Lilas (93260). Le prix demandé est de 398 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 768,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Les Lilas 93260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 398 000 € 93 000 € en dessous de la médiane locale (491 000 €), soit 19 %.
Prix au m² 5 768 €/m² 668 €/m² en dessous de la médiane locale (6 436 €/m²), soit 10 %.
Surface 69 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 314 750 € - 742 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 742 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Les Lilas 93260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 398 000 €. 93 000 € en dessous de la médiane locale (491 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans à Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 491 000 €, avec un prix au m² médian de 6 436 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 742 500 €.

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