Appartement 370 000 € LES LILAS (93260) photo 2

Appartement 370 000 € LES LILAS (93260) photo 3

Appartement 370 000 € LES LILAS (93260) photo 4

Appartement 370 000 € LES LILAS (93260) photo 5

Appartement 370 000 € LES LILAS (93260) photo 6

Achat · appartement

Appartement 370 000 € LES LILAS (93260)

Laforet Ile-de-France 93260

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 69 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Les Lilas (93260). Le prix demandé est de 370 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 362,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Lilas

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 370 000 € 35 000 € en dessous de la médiane locale (405 000 €), soit 9 %.

Prix au m² 5 362 €/m² 1 057 €/m² en dessous de la médiane locale (6 419 €/m²), soit 16 %.

Surface 69 m² Au niveau de la médiane locale (69 m²).

Fourchette locale 285 000 € - 599 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 599 000 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Les Lilas Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Les Lilas (93260)

69 m² · 3 pièces · 5 768 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 398 000 €

Les Lilas (93) 399 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.99 m²

69.99 m² · 3 pièces · 5 714 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 399 900 €

Appartement à Les Lilas (93260)

62 m² · 3 pièces · 5 806 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 370 000 €. 35 000 € en dessous de la médiane locale (405 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 405 000 €, avec un prix au m² médian de 6 419 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 599 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.