Location · appartement

Location appartement 3 pièces, 64.95m², Nogent-sur-Marne - 1 590 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 94130

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 64,95 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Nogent Sur Marne (94130). Le loyer affiché est de 1 590 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 080 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 54 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 590 € 240 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 18 %.

Prix au m² 24 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (31 €/m²), soit 21 %.

Surface 65 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 1 100 € - 1 569 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 100 € à 1 569 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 590 €. 240 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 100 € à 1 569 €.

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