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Location · appartement

Appartement 860 €/mois MELUN (77000)

Laforet Ile-de-France 77000

AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Mois Melun (77000). Le loyer affiché est de 860 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 320 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Melun 77000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 860 € 160 € en dessous de la médiane locale (1 020 €), soit 16 %.

Prix au m² 22 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 29 %.

Surface 39 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 860 € - 1 195 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 860 € à 1 195 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon

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Même type€/m² plus bas 1 020 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Melun 77000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 860 €. 160 € en dessous de la médiane locale (1 020 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Mois Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 020 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 860 € à 1 195 €.

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