Location · studio

Studio 28 m² 92290 Châtenay-Malabry (Petit Chatenay - Voltaire - Croix Blanche)

Bienici Ile-de-France 92290

Charges comprisesParkingBalconÉtage 5

Soumis au plafond de ressources PINEL. Résidence de 2022. Studio de 28,20 m2 à proximité des commerces et transports dans l'éco-quartier La Vallée. Au pied de la station tramway T10 « la vallée », et à deux pas du Parc de Sceaux. Appartement au 5ème étage, comprenant une pièce principale donnant sur balcon exposé plein SUD avec vue panoramique, cuisine ouverte aménagée avec emplacement lave-linge et semi-équipée avec hotte et plaques de cuisson. Un placard aménagé, une salle d'eau avec WC. PAS de parking. Possibilité d'abonnement dans le parking en sous-sol de l'immeuble. Chauffage et eau chaude collectifs. Loyer charges comprises 780,90 euros, dont 70 euros de provision de charges et 11 euros de provisions sur la taxe ordures ménagères. Dépôt de garantie : 699,90 euros. Disponible dès le 19 octobre.

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Châtenay-Malabry

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Cette annonce face au marché de ChÂTenay Malabry 92290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 770 € 562 € en dessous de la médiane locale (1 332 €), soit 42 %.

Prix au m² 27 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 13 %.

Surface 28 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 927 € - 1 860 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 927 € à 1 860 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 770 €. 562 € en dessous de la médiane locale (1 332 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans ChÂTenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à la location à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 332 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 927 € à 1 860 €.

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