Achat · maison
Magny-le-Hongre (77) Exclusif 2 285 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 300.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
8 pièces , 5 chambres 300.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Magny-le-Hongre
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Magny Le Hongre 77700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 133 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
2 285 000 €
1 909 000 € au-dessus de la médiane locale (376 000 €), soit 508 %.
Prix au m²
7 617 €/m²
2 785 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 832 €/m²), soit 58 %.
Surface
300 m²
221 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 280 %.
Fourchette locale
277 000 € - 470 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local133 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 277 000 € à 470 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magny Le Hongre 77700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 285 000 €. 1 909 000 € au-dessus de la médiane locale (376 000 €), soit 508 %. La comparaison s'appuie sur 133 annonces actives à l'achat dans Magny Le Hongre 77700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Magny Le Hongre 77700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 376 000 €, avec un prix au m² médian de 4 832 €/m². La fourchette centrale observée va de 277 000 € à 470 000 €.
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