Achat · maison
Achat Maison 7 pièces 204 m 2 Bailly-Romainvilliers
Exclusivité 995 000 € Soit 4 877,45 €/m 2 Vente Achat Maison 7 pièces 204 m 2 Bailly-Romainvilliers Favoris Message
Localisation
Bailly-Romainvilliers
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T7 Bailly Romainvilliers 77700
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 145 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
995 000 €
626 000 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 170 %.
Prix au m²
4 877 €/m²
197 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 680 €/m²), soit 4 %.
Surface
204 m²
125 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 158 %.
Fourchette locale
269 975 € - 479 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local145 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 269 975 € à 479 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 699 900 € CHESSY (77700)
175 m² · 7 pièces · 3 999 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 699 900 €
Maison 980 000 € BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)
860 m² · 7 pièces · 1 140 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 980 000 €
Investissement LMNP : Villa de Prestige aux Portes de Disneyland
183 m² · 3 093 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 566 063 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T7 Bailly Romainvilliers 77700 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 995 000 €. 626 000 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 170 %. La comparaison s'appuie sur 145 annonces actives à l'achat dans T7 Bailly Romainvilliers 77700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T7 Bailly Romainvilliers 77700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 000 €, avec un prix au m² médian de 4 680 €/m². La fourchette centrale observée va de 269 975 € à 479 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.