Achat · maison
Investissement LMNP : Villa de Prestige aux Portes de Disneyland
Présenté par Sébastien BAILLY ROMAINVILLIERS 77700 566 063€ Investissement LMNP : Villa de Prestige aux Portes de Disneyland 183 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paray Vieille Poste 77700
Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 140 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
566 063 €
190 563 € au-dessus de la médiane locale (375 500 €), soit 51 %.
Prix au m²
3 093 €/m²
1 608 €/m² en dessous de la médiane locale (4 701 €/m²), soit 34 %.
Surface
183 m²
104 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 130 %.
Fourchette locale
279 250 € - 480 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local140 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 250 € à 480 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.
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Même type 496 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paray Vieille Poste 77700 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 566 063 €. 190 563 € au-dessus de la médiane locale (375 500 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 140 annonces actives à l'achat dans Paray Vieille Poste 77700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paray Vieille Poste 77700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 500 €, avec un prix au m² médian de 4 701 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 250 € à 480 250 €.
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