Achat · maison

Magny-le-Hongre (77) Exclusif 532 000 € Maison 6 pièces , 5 chambres 197.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 77700

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 197 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Magny Le Hongre (77700). Le prix demandé est de 532 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 700,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Magny-le-Hongre

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Magny Le Hongre 77700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 147 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 532 000 € 166 788 € au-dessus de la médiane locale (365 213 €), soit 46 %.

Prix au m² 2 701 €/m² 1 793 €/m² en dessous de la médiane locale (4 494 €/m²), soit 40 %.

Surface 197 m² 118 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 149 %.

Fourchette locale 269 675 € - 484 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local147 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 269 675 € à 484 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Magny Le Hongre Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Investissement LMNP : Villa de Prestige aux Portes de Disneyland

183 m² · 3 093 €/m²

Même typeSurface proche 566 063 €

Maison 525 000 € SERRIS (77700)

152 m² · 7 pièces · 3 454 €/m²

Même typePièces proches 525 000 €

Bailly-Romainvilliers (77) Exclusif 499 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 146.82 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

146.82 m² · 6 pièces · 3 399 €/m²

Même typePièces proches 499 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magny Le Hongre 77700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 532 000 €. 166 788 € au-dessus de la médiane locale (365 213 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 147 annonces actives à l'achat dans Magny Le Hongre 77700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Magny Le Hongre 77700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 213 €, avec un prix au m² médian de 4 494 €/m². La fourchette centrale observée va de 269 675 € à 484 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.