Location · maison

Appartement 2 pièces 40 m² 94320 Thiais (Clury - Victor Hugo)

Bienici Ile-de-France 94320

MeubléCharges comprises

À louer, beau 2 pièces meublé de 40 m² situé au 30 avenue René Panhard à Thiais, dans un petit immeuble calme et bien entretenu de 8 logements, avec une cour intérieure agréable. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux et équipé (coin TV + Coin salle à manger) - d'une cuisine entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, frigo, vaisselle…), - d'une chambre séparée avec lit double et rangements, - d'une salle d'eau avec douche, et WC . - d'un coin buanderie Entièrement meublé et fonctionnel, il offre tout le confort nécessaire, avec climatisation réversible en bonus. Situation idéale de l'appartement : -Bus 183 et 185 au pied de l'immeuble - TVM, T9 - RER C accessibles à 10 à 15 minutes à pied - Aéroport d'Orly à 10 minutes en voiture - Centres commerciaux à proximité : Belle Épine (7 min) et Thiais Village (4 min) Commerces, écoles, et toutes commodités accessibles rapidemen

Localisation

30 Avenue René Panhard 94320 Thiais

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 105 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 11 %.

Prix au m² 28 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 40 %.

Surface 40 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 810 € - 1 185 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 810 € à 1 185 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 100 €. 105 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à la location à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 995 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 810 € à 1 185 €.

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