Maison 470 000 € LIVRY GARGAN (93190) photo 2

Maison 470 000 € LIVRY GARGAN (93190) photo 3

Maison 470 000 € LIVRY GARGAN (93190) photo 4

Maison 470 000 € LIVRY GARGAN (93190) photo 5

Maison 470 000 € LIVRY GARGAN (93190) photo 6

Maison 470 000 € LIVRY GARGAN (93190) photo 7

Maison 470 000 € LIVRY GARGAN (93190) photo 8

Achat · maison

Maison 470 000 € LIVRY GARGAN (93190)

Laforet Ile-de-France 93190

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 225 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Livry Gargan (93190). Le prix demandé est de 470 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 088,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Livry-Gargan

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 470 000 € 229 500 € au-dessus de la médiane locale (240 500 €), soit 95 %.

Prix au m² 2 089 €/m² 740 €/m² en dessous de la médiane locale (2 829 €/m²), soit 26 %.

Surface 225 m² 137 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 156 %.

Fourchette locale 164 000 € - 398 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 000 € à 398 475 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Livry Gargan Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 469 000 € LIVRY GARGAN (93190)

220 m² · 8 pièces · 2 132 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 469 000 €

Maison 479 000 € LIVRY GARGAN (93190)

160 m² · 6 pièces · 2 994 €/m²

Même typePièces proches 479 000 €

Maison 460 000 € LIVRY GARGAN (93190)

587 m² · 6 pièces · 784 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 460 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 470 000 €. 229 500 € au-dessus de la médiane locale (240 500 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 500 €, avec un prix au m² médian de 2 829 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 000 € à 398 475 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.