Achat · maison
Maison 469 000 € LIVRY GARGAN (93190)
0 / 0 Maison 469 000 € LIVRY GARGAN (93190) 220 m² • 8 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 318 m² • Terrasse • Balcon
Localisation
Livry-Gargan
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
469 000 €
251 250 € au-dessus de la médiane locale (217 750 €), soit 115 %.
Prix au m²
2 132 €/m²
571 €/m² en dessous de la médiane locale (2 703 €/m²), soit 21 %.
Surface
220 m²
141 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 177 %.
Fourchette locale
168 500 € - 383 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 500 € à 383 500 €.
Atouts déclarésbalcon, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 379 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 469 000 €. 251 250 € au-dessus de la médiane locale (217 750 €), soit 115 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 217 750 €, avec un prix au m² médian de 2 703 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 500 € à 383 500 €.
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