Location · appartement

Appartement 5 pièces 125 m² 77300 Fontainebleau (France - Joffre)

Bienici Ile-de-France 77300

Charges comprisesAscenseurÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 125 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Fontainebleau (77300). Le loyer affiché est de 5 800 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 46,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 69 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue le Nôtre 77300 Fontainebleau

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontainebleau 77300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 149 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 800 € 4 875 € au-dessus de la médiane locale (925 €), soit 527 %.

Prix au m² 46 €/m² 28 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 149 %.

Surface 125 m² 70 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 127 %.

Fourchette locale 706 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 706 € à 1 100 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontainebleau 77300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 149 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 5 800 €. 4 875 € au-dessus de la médiane locale (925 €), soit 527 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Fontainebleau 77300.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontainebleau 77300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 925 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 706 € à 1 100 €.

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