Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Fontainebleau (77300)

Analyse du marché immobilier à Fontainebleau (77300) : 64 annonces actives, loyer médian 895 €, prix d'achat médian 425 000 €, prix au m² médian 3 875 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 64 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 895 € 48 locations
Prix achat médian 425 000 € 16 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 875 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Fontainebleau (77300)

48 annonces de location · médiane 895 € · 20 €/m² médian

Loyers à Fontainebleau (77300) 0 2 4 6 8 10 12 < 600 € — 11 annonces 11 < 600 € 600 – 900 € — 10 annonces 10 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 10 annonces 10 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
609 €
Médiane
895 €
3e quartile
1 223 €
Loyer min
461 €
Loyer max
3 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Fontainebleau (77300)

16 annonces de vente · médiane 425 000 € · 3 875 €/m² médian

Prix d'achat à Fontainebleau (77300) 0 1 2 3 4 5 < 150 k€ — 5 annonces 5 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 2 annonces 2 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 0 annonces 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 5 annonces 5 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
132 500 €
Médiane
425 000 €
3e quartile
636 250 €
Prix min
68 000 €
Prix max
895 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 64 annonces actives à Fontainebleau (77300).

Type de bien

Type de bien Apartment — 29 annonces (45%) House — 14 annonces (22%) Studio — 13 annonces (20%) Parking — 8 annonces (13%) 64 annonces
  • Apartment 29 (45%)
  • House 14 (22%)
  • Studio 13 (20%)
  • Parking 8 (13%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 17 annonces 17 1 2 — 17 annonces 17 2 3 — 8 annonces 8 3 4 — 8 annonces 8 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 7 annonces 7 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Fontainebleau (77300)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 44 m² · achat 105 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 12 annonces 12 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 12 annonces 12 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 13 annonces 13 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 6 annonces 6 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 4 annonces 4 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 9 annonces 9 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Fontainebleau (77300).

Couverture

Sources les plus actives à Fontainebleau (77300)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Bienici Bienici — 19 19 Laforet Laforet — 16 16 IAD France IAD France — 12 12 FNAIM FNAIM — 11 11 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Appartager Appartager — 2 2 Citya Citya — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Fontainebleau (77300) → Location à Fontainebleau (77300) Achat à Fontainebleau (77300)

Questions fréquentes sur le marché de Fontainebleau (77300)

Quel est le loyer moyen à Fontainebleau (77300) ?

Sur 48 annonces de location actives à Fontainebleau (77300), le loyer médian est de 895 € par mois (1er quartile 609 €, 3e quartile 1 223 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Fontainebleau (77300) ?

Le prix de vente médian à Fontainebleau (77300) est de 425 000 € sur 16 annonces actives, soit environ 3 875 €/m². La fourchette interquartile va de 132 500 € à 636 250 €.

Quel type de logement domine à Fontainebleau (77300) ?

Les appartements représentent 45% du marché actif à Fontainebleau (77300) (29 annonces sur 64).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Fontainebleau (77300) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 06/06/2026 06:00:20.