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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Fontainebleau (77300)

Analyse du marché immobilier à Fontainebleau (77300) : 98 annonces actives, loyer médian 920 €, prix d'achat médian 320 000 €, prix au m² médian 4 111 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 98 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 920 € 32 locations
Prix achat médian 320 000 € 66 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 111 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Fontainebleau (77300)

32 annonces de location · médiane 920 € · 19 €/m² médian

Loyers à Fontainebleau (77300) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 6 annonces 6 < 600 € 600 – 900 € — 9 annonces 9 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
653 €
Médiane
920 €
3e quartile
1 425 €
Loyer min
333 €
Loyer max
5 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Fontainebleau (77300)

66 annonces de vente · médiane 320 000 € · 4 111 €/m² médian

Prix d'achat à Fontainebleau (77300) 0 5 10 15 < 150 k€ — 10 annonces 10 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 16 annonces 16 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 15 annonces 15 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 16 annonces 16 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 8 annonces 8 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
185 000 €
Médiane
320 000 €
3e quartile
486 750 €
Prix min
58 000 €
Prix max
969 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 98 annonces actives à Fontainebleau (77300).

Type de bien

Type de bien Apartment — 54 annonces (55%) House — 26 annonces (27%) Parking — 9 annonces (9%) Studio — 8 annonces (8%) Commercial — 1 annonces (1%) 98 annonces
  • Apartment 54 (55%)
  • House 26 (27%)
  • Parking 9 (9%)
  • Studio 8 (8%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 13 annonces 13 1 2 — 24 annonces 24 2 3 — 15 annonces 15 3 4 — 15 annonces 15 4 5 — 8 annonces 8 5 6+ — 20 annonces 20 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 55 m² · achat 88 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 18 annonces 18 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 10 annonces 10 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 16 annonces 16 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 22 annonces 22 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 9 annonces 9 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 18 annonces 18 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Fontainebleau (77300).

Couverture

Sources les plus actives à Fontainebleau (77300)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 35 35 IAD France IAD France — 30 30 Bienici Bienici — 16 16 FNAIM FNAIM — 12 12 l'Adresse l'Adresse — 3 3 Orpi Orpi — 1 1 PAP PAP — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Fontainebleau (77300)

Quel est le loyer moyen à Fontainebleau (77300) ?

Sur 32 annonces de location actives à Fontainebleau (77300), le loyer médian est de 920 € par mois (1er quartile 653 €, 3e quartile 1 425 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Fontainebleau (77300) ?

Le prix de vente médian à Fontainebleau (77300) est de 320 000 € sur 66 annonces actives, soit environ 4 111 €/m². La fourchette interquartile va de 185 000 € à 486 750 €.

Quel type de logement domine à Fontainebleau (77300) ?

Les appartements représentent 55% du marché actif à Fontainebleau (77300) (54 annonces sur 98).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Fontainebleau (77300) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 20/10/2026 21:09:42.