Location · maison

Appartement 2 pièces 43 m² 91120 Palaiseau (Centre Nord)

Bienici Ile-de-France 91120

MeubléCharges comprises

À louer à Palaiseau – Superbes F2 duplex meublés dans un environnement calme et résidentiel Découvrez 4 appartements de type F2 en duplex entièrement meublés, situés au sein d'une maison dans un quartier pavillonnaire recherché de Palaiseau, offrant un cadre de vie paisible et agréable à proximité des commodités et des transports. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et intimité grâce à une mezzanine aménagée en espace couchage, créant une véritable séparation des espaces de vie. Caractéristiques des logements : • F2 duplex avec mezzanine • Surface comprise entre 40 m² et 50 m² • Entièrement meublés et prêts à vivre • Loyers de 1 050 € à 1 100 € charges comprises • Charges incluses : eau, électricité et internet • Aucun frais supplémentaire à prévoir • Colocation possible grâce à l'agencement optimisé • Environnement calme, sans vis-à-vis direct Situation idéal

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Palaiseau

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 050 € 133 € au-dessus de la médiane locale (918 €), soit 14 %.

Prix au m² 26 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 18 %.

Surface 40 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 720 € - 1 108 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 720 € à 1 108 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 8 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 050 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 050 €. 133 € au-dessus de la médiane locale (918 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à la location dans Palaiseau 91120.

Quels sont les prix habituels à la location à Palaiseau 91120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 918 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 720 € à 1 108 €.

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