Achat · appartement
à 4 km de Le Mesnil-Saint-Denis 149 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.34 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 42.34 m² Avec terrasse
Localisation
Trappes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Trappes 78190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
149 000 €
27 000 € en dessous de la médiane locale (176 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
3 519 €/m²
402 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 118 €/m²), soit 13 %.
Surface
42 m²
19 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
149 000 € - 232 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 232 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Trappes 78190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 149 000 €. 27 000 € en dessous de la médiane locale (176 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Trappes 78190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Trappes 78190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 176 000 €, avec un prix au m² médian de 3 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 232 000 €.
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