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Appartement 1 pièce 20 m² 93340 Le Raincy (Gare)

Location · studio

Appartement 1 pièce 20 m² 93340 Le Raincy (Gare)

Bienici Ile-de-France 93340
Charges comprisesAscenseurÉtage 3

Idéalement situé au 24 Allée Gambetta, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et agréable. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Le Raincy Villemomble et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Situé au 3e étage sans ascenseur, lumineux et fonctionnel ce studio offre un cadre de vie pratique et confortable. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Localisation

24 Allée Gambetta 93340 Le Raincy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 600 € 490 € en dessous de la médiane locale (1 090 €), soit 45 %.
Prix au m² 30 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 43 %.
Surface 20 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 62 %.
Fourchette locale 895 € - 1 334 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 895 € à 1 334 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 600 €. 490 € en dessous de la médiane locale (1 090 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Le Raincy 93340.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Raincy 93340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 090 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 895 € à 1 334 €.

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