Achat · maison

Vauréal (95) 459 911 € Maison 6 pièces , 4 chambres 163.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 95490

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 163 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Vaureal (95490). Le prix demandé est de 459 911 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 821,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vauréal

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaureal 95490

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 459 911 € 125 211 € au-dessus de la médiane locale (334 701 €), soit 37 %.

Prix au m² 2 822 €/m² 641 €/m² en dessous de la médiane locale (3 463 €/m²), soit 19 %.

Surface 163 m² 55 m² au-dessus de la médiane locale (108 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 258 175 € - 390 876 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 175 € à 390 876 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 459 911 €. 125 211 € au-dessus de la médiane locale (334 701 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 334 701 €, avec un prix au m² médian de 3 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 175 € à 390 876 €.

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