Achat · maison
Maison à Guérard (77580)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau315 000 €Maison à Guérard (77580)3 chambres5 pièces110 m²395 m² de terrainVoir plusMurielle Bogus
Localisation
Vaucourtois
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à GuÉRard 77580
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 000 €
1 000 € en dessous de la médiane locale (316 000 €), soit 0 %.
Prix au m²
2 864 €/m²
545 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 319 €/m²), soit 24 %.
Surface
110 m²
72 m² en dessous de la médiane locale (182 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
235 500 € - 379 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 500 € à 379 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même type€/m² plus bas 416 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à GuÉRard 77580 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 1 000 € en dessous de la médiane locale (316 000 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans à GuÉRard 77580.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à GuÉRard 77580 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 316 000 €, avec un prix au m² médian de 2 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 500 € à 379 250 €.
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