Achat · maison
Maison à Guérard (77580)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau315 000 €Maison à Guérard (77580)3 chambres5 pièces110 m²395 m² de terrainVoir plusMurielle Bogus
Localisation
Vaucourtois
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à GuÉRard 77580
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 000 €
23 000 € au-dessus de la médiane locale (292 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
2 864 €/m²
802 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 063 €/m²), soit 39 %.
Surface
110 m²
44 m² en dessous de la médiane locale (154 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
168 975 € - 404 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 975 € à 404 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à GuÉRard 77580 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 23 000 € au-dessus de la médiane locale (292 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans à GuÉRard 77580.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à GuÉRard 77580 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 000 €, avec un prix au m² médian de 2 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 975 € à 404 000 €.
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