Achat · maison

Villiers-sur-Morin (77) Exclusif 344 500 € Maison 4 pièces , 3 chambres 109.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77580

Le bien en détail

Cette maison de 109 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Villiers Sur Morin (77580). Le prix demandé est de 344 500 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 160,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-sur-Morin

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Sur Morin 77580

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 344 500 € 37 500 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 3 161 €/m² 908 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 253 €/m²), soit 40 %.

Surface 109 m² 51 m² en dessous de la médiane locale (160 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 194 450 € - 407 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 450 € à 407 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Sur Morin 77580 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 344 500 €. 37 500 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Villiers Sur Morin 77580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Sur Morin 77580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 2 253 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 450 € à 407 500 €.

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