Location · parking

Appartement meublé 2 pièces 42 m² 93340 Le Raincy (Gare)

Bienici Ile-de-France 93340

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 3

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Au début de l'avenue de la RÉSISTANCE, à deux pas de la gare RER E LE RAINCY, avec commerces et commodités au pied de l'immeuble. Appartement 2 pièces de 41,82 m2 en très bon état situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing sécurisée par digicode, interphone et caméras de surveillance. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 20 m2 donnant sur un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Possibilité de parking en sous-sol en supplément. Appartement lumineux, moderne et agréable à vivre. Dossier de location à envoyer par courriel avant la visite. Contactez l'agence pour plus d'informations.

Localisation

Avenue de la Résistance 93340 Le Raincy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 085 € 33 € en dessous de la médiane locale (1 118 €), soit 3 %.

Prix au m² 26 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 24 %.

Surface 42 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 914 € - 1 398 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 914 € à 1 398 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Le Raincy Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même type

Appartement 2 pièces 40m²

40 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 955 €

Appartement 2 pièces 43 m² 93340 Le Raincy (Montfermeil - Grands Côteaux)

43 m² · 2 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 928 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 085 €. 33 € en dessous de la médiane locale (1 118 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Le Raincy 93340.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Raincy 93340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 118 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 914 € à 1 398 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.