Achat · maison

Maison à Rubelles (77950)

IAD France Ile-de-France 77950

Le bien en détail

Cette maison de 139 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Rubelles (77950). Le prix demandé est de 423 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 043,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Moisenay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Rubelles 77950

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 423 000 € 74 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 3 043 €/m² 302 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 741 €/m²), soit 11 %.

Surface 139 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (142 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 296 000 € - 411 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 296 000 € à 411 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Rubelles 77950 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 423 000 €. 74 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans à Rubelles 77950.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Rubelles 77950 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 2 741 €/m². La fourchette centrale observée va de 296 000 € à 411 000 €.

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