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Maison à Maincy (77950)
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Achat · maison

Maison à Maincy (77950)

IAD France Ile-de-France 77950

Le bien en détail

Cette maison de 145 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à à Maincy (77950). Le prix demandé est de 419 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 889,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Maincy 77950

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 419 000 € 70 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 20 %.
Prix au m² 2 890 €/m² 149 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 741 €/m²), soit 5 %.
Surface 145 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (142 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 296 000 € - 411 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 296 000 € à 411 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Maincy 77950 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 419 000 €. 70 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans à Maincy 77950.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Maincy 77950 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 2 741 €/m². La fourchette centrale observée va de 296 000 € à 411 000 €.

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