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Appartement 2 pièces 44 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Beauté Baltard)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 44 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Beauté Baltard)

Bienici Ile-de-France 94130
MeubléCharges comprisesBalcon

CANDIDATURE EN LIGNE UNIQUEMENT En exclusivité dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à Nogent sur Marne, à proximité immédiate du RER A, du bois de Vincennes et des commerces. Dans une copropriété de grand standing de 2018, cet appartement 2 pièces meublé vous offre: une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre avec dressing et accès à un second balcon, une salle d'eau avec wc. Excellent état général avec prestations de qualités. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Copropriété de +10 lots - dont +10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Localisation

Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 375 € 165 € au-dessus de la médiane locale (1 210 €), soit 14 %.
Prix au m² 31 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 19 %.
Surface 44 m² Au niveau de la médiane locale (44 m²).
Fourchette locale 956 € - 1 395 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 956 € à 1 395 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 1 350 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 375 €. 165 € au-dessus de la médiane locale (1 210 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 210 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 956 € à 1 395 €.

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