Achat · appartement
Appartement à Paris (75016)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau659 000 €Appartement à Paris (75016)2 pièces39 m²Voir plusChristine Servian
Localisation
Boulevard de Montmorency 75016 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 110 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
659 000 €
22 500 € au-dessus de la médiane locale (636 500 €), soit 4 %.
Prix au m²
16 897 €/m²
5 639 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 258 €/m²), soit 50 %.
Surface
39 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
315 000 € - 957 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local110 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 957 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 625 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 659 000 €. 22 500 € au-dessus de la médiane locale (636 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 110 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 636 500 €, avec un prix au m² médian de 11 258 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 957 500 €.
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