Achat · appartement
Appartement à Paris (75016)
Voir l'annonceNouveau550 000 €Appartement à Paris (75016)2 pièces41 m²Voir plusCharbel Braidy
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
550 000 €
51 250 € en dessous de la médiane locale (601 250 €), soit 9 %.
Prix au m²
13 415 €/m²
2 416 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 000 €/m²), soit 22 %.
Surface
41 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
209 200 € - 957 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 200 € à 957 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 24 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 550 000 €. 51 250 € en dessous de la médiane locale (601 250 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 601 250 €, avec un prix au m² médian de 11 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 200 € à 957 500 €.
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