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à 5 km de Sucy-en-Brie Exclusif 250 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.74 m² Avec balcon Voir le bien

Achat · appartement

à 5 km de Sucy-en-Brie Exclusif 250 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.74 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94100
Balcon

2 pièces , 1 chambre 47.74 m² Avec balcon

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 250 000 € 120 000 € en dessous de la médiane locale (370 000 €), soit 32 %.
Prix au m² 5 237 €/m² 623 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 614 €/m²), soit 14 %.
Surface 48 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 276 000 € - 630 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 276 000 € à 630 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 250 000 €. 120 000 € en dessous de la médiane locale (370 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 370 000 €, avec un prix au m² médian de 4 614 €/m². La fourchette centrale observée va de 276 000 € à 630 000 €.

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