Achat · maison
Maison 499 000 € MAGNY LE HONGRE (77700)
0 / 0 Maison 499 000 € MAGNY LE HONGRE (77700) 125 m² • 7 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 195 m² • Terrasse • Accès handicapé • 1 salle de bain
Localisation
Magny-le-Hongre
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Magny Le Hongre 77700
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 000 €
129 000 € au-dessus de la médiane locale (370 000 €), soit 35 %.
Prix au m²
3 992 €/m²
864 €/m² en dessous de la médiane locale (4 856 €/m²), soit 18 %.
Surface
125 m²
46 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 58 %.
Fourchette locale
242 850 € - 468 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 850 € à 468 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 468 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magny Le Hongre 77700 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 129 000 € au-dessus de la médiane locale (370 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Magny Le Hongre 77700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Magny Le Hongre 77700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 370 000 €, avec un prix au m² médian de 4 856 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 850 € à 468 250 €.
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