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Achat · maison

Maison à vendre 4 pièces 2 chambres - Plain pied -Sous-sol total à Morsang sur Orge

Capifrance Ile-de-France 91390

Présenté par Valérie Nouveauté MORSANG SUR ORGE 91390 279 000€ Maison à vendre 4 pièces 2 chambres - Plain pied -Sous-sol total à Morsang sur Orge 1 sdb 72 m² 2 chambres

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 91390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 000 € 5 625 € au-dessus de la médiane locale (273 375 €), soit 2 %.
Prix au m² 3 875 €/m² 844 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 031 €/m²), soit 28 %.
Surface 72 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 192 625 € - 306 570 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 625 € à 306 570 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 46 min sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 91390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 000 €. 5 625 € au-dessus de la médiane locale (273 375 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des FossÉS 91390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des FossÉS 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 375 €, avec un prix au m² médian de 3 031 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 625 € à 306 570 €.

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