Location · maison

Appartement meublé 5 pièces 95 m² 93800 Épinay-sur-Seine (La Source - Les Presles)

Bienici Ile-de-France 93800

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 95 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à éPinay Sur Seine (93800). Le loyer affiché est de 3 592 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 37,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 43 104 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épinay-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sur Seine 93800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 592 € 2 520 € au-dessus de la médiane locale (1 073 €), soit 235 %.

Prix au m² 38 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 43 %.

Surface 95 m² 51 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 113 %.

Fourchette locale 685 € - 1 714 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 685 € à 1 714 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 51 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sur Seine 93800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 592 €. 2 520 € au-dessus de la médiane locale (1 073 €), soit 235 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans éPinay Sur Seine 93800.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sur Seine 93800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 073 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 685 € à 1 714 €.

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