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Appartement 3 pièces 73 m² 75020 Paris 20e (Télégraphe - Pelleport - Saint-Fargeau)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 73 m² 75020 Paris 20e (Télégraphe - Pelleport - Saint-Fargeau)

Bienici Paris 75020
Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 73 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 20e (75020). Le loyer affiché est de 2 350 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 28 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Olivier Métra 75020 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 20e 75020

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 350 € 1 000 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 74 %.
Prix au m² 32 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 9 %.
Surface 73 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 96 %.
Fourchette locale 827 € - 1 933 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 827 € à 1 933 €.
Atouts déclaréscave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 20e 75020 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 350 €. 1 000 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 74 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Paris 20e 75020.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 20e 75020 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 827 € à 1 933 €.

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