Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 76 m² 75020 Paris 20e (Gambetta)

Bienici Paris 75020

MeubléCharges comprisesAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 76,32 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 20e (75020). Le loyer affiché est de 2 545 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 33,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 30 540 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

259 Rue des Pyrénées 75020 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 20e 75020

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 545 € 1 130 € au-dessus de la médiane locale (1 415 €), soit 80 %.

Prix au m² 33 €/m² Au niveau de la médiane locale (33 €/m²).

Surface 76 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 80 %.

Fourchette locale 999 € - 1 693 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 999 € à 1 693 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 20e 75020 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 545 €. 1 130 € au-dessus de la médiane locale (1 415 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Paris 20e 75020.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 20e 75020 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 415 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 999 € à 1 693 €.

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