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Maison 569 000 € MAGNY LE HONGRE (77700)
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Achat · maison

Maison 569 000 € MAGNY LE HONGRE (77700)

Laforet Ile-de-France 77700
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 133 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Magny Le Hongre (77700). Le prix demandé est de 569 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 278,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Magny-le-Hongre

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Magny Le Hongre 77700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 157 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 569 000 € 158 850 € au-dessus de la médiane locale (410 150 €), soit 39 %.
Prix au m² 4 278 €/m² 323 €/m² en dessous de la médiane locale (4 601 €/m²), soit 7 %.
Surface 133 m² 50 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 61 %.
Fourchette locale 295 500 € - 527 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local157 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 500 € à 527 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magny Le Hongre 77700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 569 000 €. 158 850 € au-dessus de la médiane locale (410 150 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 157 annonces actives à l'achat dans Magny Le Hongre 77700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Magny Le Hongre 77700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 150 €, avec un prix au m² médian de 4 601 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 500 € à 527 750 €.

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