Appartement 2 pièces 48 m² 94800 Villejuif (Zola - Lion d'Or)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 48 m² 94800 Villejuif (Zola - Lion d'Or)

Bienici Ile-de-France 94800

Charges comprisesAscenseurCave

Votre agence A TOI TON TOIT vous propose à la location, à Villejuif, sur l'Avenue de Paris, ce bel appartement 2 pièces de 48,05 m², idéalement situé entre les stations de métro Villejuif – Léo Lagrange et Villejuif – Paul Vaillant-Couturier, à seulement 8 minutes à pied de chacune. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate du bus 185 et de tous les commerces. Situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement sans vis-à-vis offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), un séjour lumineux de 15,40 m², une chambre de 11,62 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Une cave vient compléter ce bien. Disponible à partir du 17 août 2026 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous!

Localisation

Avenue de Paris 94800 Villejuif

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 110 € 150 € au-dessus de la médiane locale (960 €), soit 16 %.

Prix au m² 23 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 8 %.

Surface 48 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 784 € - 1 346 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 784 € à 1 346 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 25 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 110 €. 150 € au-dessus de la médiane locale (960 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à la location à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 960 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 784 € à 1 346 €.

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