Achat · maison

Maison 3 pièces 80 m²

A Vendre A Louer Ile-de-France 95630

ParkingTerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 80 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Meriel (95630). Le prix demandé est de 294 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 675,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mériel

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Meriel 95630

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 294 000 € 94 500 € en dessous de la médiane locale (388 500 €), soit 24 %.

Prix au m² 3 675 €/m² 234 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 441 €/m²), soit 7 %.

Surface 80 m² 65 m² en dessous de la médiane locale (145 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 320 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 320 000 € à 399 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 38 min sur A Vendre A Louer.

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Même type€/m² plus bas 320 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Meriel 95630 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 294 000 €. 94 500 € en dessous de la médiane locale (388 500 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Meriel 95630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Meriel 95630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 388 500 €, avec un prix au m² médian de 3 441 €/m². La fourchette centrale observée va de 320 000 € à 399 000 €.

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