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Maison 320 000 € MERIEL (95630)
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Achat · maison

Maison 320 000 € MERIEL (95630)

Laforet Ile-de-France 95630

Le bien en détail

Cette maison de 394 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Meriel (95630). Le prix demandé est de 320 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 812,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mériel

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Meriel 95630

Signal prix intéressant : le prix au m² est 62 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 320 000 € 73 750 € en dessous de la médiane locale (393 750 €), soit 19 %.
Prix au m² 812 €/m² 1 315 €/m² en dessous de la médiane locale (2 127 €/m²), soit 62 %.
Surface 394 m² 125 m² au-dessus de la médiane locale (270 m²), soit 46 %.
Fourchette locale 371 375 € - 424 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 371 375 € à 424 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 52 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Meriel 95630 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 62 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 320 000 €. 73 750 € en dessous de la médiane locale (393 750 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Meriel 95630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Meriel 95630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 393 750 €, avec un prix au m² médian de 2 127 €/m². La fourchette centrale observée va de 371 375 € à 424 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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