Achat · maison
Dourdan (91) Exclusif 490 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Dourdan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Dourdan 91410
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
490 000 €
225 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 85 %.
Prix au m²
3 500 €/m²
695 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 805 €/m²), soit 25 %.
Surface
140 m²
40 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
213 000 € - 333 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 000 € à 333 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, terrasse
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Même typePièces prochesSurface proche 351 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 490 000 €. 225 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 85 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 805 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 000 € à 333 000 €.
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