Achat · appartement

L'Haÿ-les-Roses (94) 291 800 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.79 m²

l'Adresse Ile-de-France 94240

Le bien en détail

Cet appartement de 43,79 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à L Hay Les Roses (94240). Le prix demandé est de 291 800 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 663,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

L'Haÿ-les-Roses

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L Hay Les Roses 94240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 291 800 € 100 363 € en dessous de la médiane locale (392 163 €), soit 26 %.

Prix au m² 6 664 €/m² 1 957 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 707 €/m²), soit 42 %.

Surface 44 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 270 400 € - 514 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 270 400 € à 514 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché L Hay Les Roses Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 2 pièces 47,02 m 2 L'Haÿ-les-Roses - Blondeaux

47.02 m² · 2 pièces · 4 892 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 230 000 €

L'Haÿ-les-Roses (94) 267 800 € Appartement 1 pièce 35.42 m² Avec terrasse

35.42 m² · 1 pièces · 7 561 €/m²

Même typePièces proches 267 800 €

215 000 € 4 778 €/m² Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre L'Haÿ-les-Roses (94240)

45 m² · 2 pièces · 4 778 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 215 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L Hay Les Roses 94240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 291 800 €. 100 363 € en dessous de la médiane locale (392 163 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans L Hay Les Roses 94240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à L Hay Les Roses 94240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 163 €, avec un prix au m² médian de 4 707 €/m². La fourchette centrale observée va de 270 400 € à 514 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.