Achat · maison

Vitry-sur-Seine (94) 588 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec garage/box

l'Adresse Ile-de-France 94400

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 588 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 600,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 195 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 588 000 € 196 000 € au-dessus de la médiane locale (392 000 €), soit 50 %.

Prix au m² 5 600 €/m² 1 487 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 113 €/m²), soit 36 %.

Surface 105 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 284 750 € - 489 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local195 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 750 € à 489 625 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 588 000 €. 196 000 € au-dessus de la médiane locale (392 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 195 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 000 €, avec un prix au m² médian de 4 113 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 750 € à 489 625 €.

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