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La Carte des Colocs Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprises

Colocation Publiée il y a 4 jours Signaler un problème Andrea 32 ans, Propriétaire Membre depuis 5 mois Voir toutes les annonces Appartement 5 pièces 88 m² 3 colocs Chambre 1 520 € /mois 9.5 m² (surface inconnue) Disponible 💶 920 € de caution 920 € de caution 💰 ◻️ Non meublé 🛋️ Meublée , lit double ♀️ Filles uniquement ♂️ Garçons uniquement 🐈 Animaux acceptés 🚬 Fumeurs acceptés Bonjour, J'ai 1 chambre disponible dans une nouvelle colocation à Melun ! 📍 Adresse : Rue d'Estienne D'Orves, 77000 Melun 🌍 À proximité : • Arrêt de bus se situe au pied de la résidence • Supermarché à 4min à pied. • Restaurants, pharmacies, et divers commerces < 10mi à pied • Gare SNCF de Melun <10min en bus • Foret de Fontainebleau <15min en train (ligne R) • Paris Gare de Lyon <30min via la ligne R ✨ Chambres disponibles : • Caraïbes (9.5m²) : 520€ CC – disponible le 29/08/2026 💡 Charges forfaitaires to

Localisation

Place Chapu 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 62 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 55 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 520 € 381 € en dessous de la médiane locale (901 €), soit 42 %.

Prix au m² 6 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (16 €/m²), soit 63 %.

Surface 88 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 710 € - 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 710 € à 990 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 62 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 520 €. 381 € en dessous de la médiane locale (901 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 901 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 710 € à 990 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

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