Achat · appartement
Appartement 134 450 € CERGY (95000)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 134 450 € CERGY (95000) 36 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • Sous-sol • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Cergy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
134 450 €
79 050 € en dessous de la médiane locale (213 500 €), soit 37 %.
Prix au m²
3 735 €/m²
631 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 104 €/m²), soit 20 %.
Surface
36 m²
45 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
160 000 € - 315 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 000 € à 315 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
Même type 95 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 134 450 €. 79 050 € en dessous de la médiane locale (213 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 213 500 €, avec un prix au m² médian de 3 104 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 000 € à 315 000 €.
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